永泰地产与万泰集团旗下合作发展的沙田九肚山传统豪宅地段新房【澐沣】上周首推6伙单位招标,即日已售出4伙,单日套现逾2.2亿元。成交价由4503.9万元至8268.8万元,尺价2.18万/平方尺至2.24万元/平方尺。

从成交纪录册显示,项目单日售出4伙,包括3幢洋房及1伙分层住宅,实用面积2066平方尺至2245平方尺,成交价4503.9万元至8268.8万元,成交尺价约2.18万元/平方尺至3.68万元/平方尺,3幢洋房成交价介乎4503.9万至4675万元,尺价介乎2.18万元/平方尺至2.24万元/平方尺。【澐沣】洋房成交尺价创沙田丽坪路一带洋房新低。

对比旁边同系同属丽坪路的【澐瀚】,5月份8号屋尺价高达近5.04万元/平方尺,是次成交尺价足足低一截;比邻的新鸿基集团发展的【云端】,洋房尺价普遍要3万、4万元/平方尺水平。【九肚山峰】尺价最低一屋亦达2.79万元/平方尺水平。

永泰地产发展执行董事兼销售及市务总监表示:因应市场需求,积极考虑加推应市。上周末有约300至400组客人参观,发展商会因应市场需求推出不同单位类型招标,指市场对4房大单位有需求。随即再度加推3伙于本周三(31日)招标,即日截标,上述成交价钱可作参考。

发展商今天开放现楼会所予传媒参观,永泰执行董事兼销售及市务总监亦表示,发展商斥资约1亿元打造会所,会所名为「Villa Le Vetta」,设有宴会厅、4K杜比全景声私人影院、音乐室、多元智能儿童游戏室、健身室、室内游泳池等。另外,【澐沣】首度伙拍宾利香港-锦龙于项目的意式庭园Central Garden内,一连两个周末展出全新Continental GT系列豪华跑车。