由会德丰集团旗下发展的将军澳滨海现楼新盘【CAPRI】日前加推第7张价单,涉及3幢洋房,上周二(10月23日)发售,个别洋房售价重返1月水平。

第7张价单只涉3幢洋房,分别5、12及15号洋房,实用面积1934平方尺及1988平方尺,价单定价5771.4万元至6365.7万元,价单尺价29031元/平方尺至32915元/平方尺。发展商现时只提供780天的成交,可享3%折扣,连同其他优惠,最高折扣为12.5%,以此计,折实售价由5050万元至5570万元。

以新推12号洋房为例,面积1934平方尺,折实5180万元;比邻的11号屋早于今年1月底以招标形式售出,面积一样,当时成交价5180万元,与今次12号洋房折实一样。另面积同属1934平方尺15号洋房属于连装修示范屋,故折实价要5570万元。

值得留意的是:次长成交期付款,买家另可有提前付清楼价现金回赠,视乎日期而定,回赠金额由1%至3%不等,意味实际楼价随时更便宜。

由新鸿基地产旗下发展的筲箕湾精品新楼【形荟】以现楼形式重推出市场,今天(即27日)先售其中6伙以先到先得形式发售。【形荟】已开放现楼相若单位,包括开放式、1房及2房,实用面积由318平方尺至539平方尺,价单定价由896.8万元至1450万元,实用尺价由25991元/平方尺至28555元/平方尺。其中2座16楼J室,面积429平方尺,大厅长形设计,连接22平方尺露台,单位外望山景,附有L形的开放式厨房,设有活动式屏风,单位连接1细1大的睡房,主人睡房已预留空间放置衣柜。

从销售资料显示,这张加推价单属原价加推,馀下未出价单涉及9伙特色户。项目累售585伙,套现50亿元,尚馀65伙待售,佔项目整体约10%。