现在人们的生活水平不断在上升,而且对于物质上也有所追求!大部分的人比较倾向于房子这一块,忙活一辈子总想着有个稳定的生活。香港是一个繁华的大都市,而绿化占比也很高,因此有不少的人在这里购房,申请按揭购房是很多人的选择。那么在香港新界楼盘大全中申请按揭购房需要注意什么,按揭申请及批核程序有哪些?

按揭申请及批核程序

买家决定好哪一个按揭计划适合自己后,下一步便可向银行提出申请。事前宜了解清楚申请程序及细节,使申请过程更畅顺。

客户申请按揭及提供有关文件

买家可于银行分行或网上提交申请表。申请人需提供个人资料、按揭贷款资料、就业情况、物业资料、资产资料、信贷资料等予银行审批。

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银行批核申请

当银行收到有关申请后,便会对物业进行估价。而确定资料齐全后,银行便可批核该项按揭申请。

制订贷款协议

按揭贷款成功批核后,银行便会委託律师草拟一份按揭契约。协议订明按揭贷款细则,包括按揭息率、还款年期、罚息期及银行提供的按揭优惠。

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借贷双方签署合同及银行发放贷款

银行及借贷人在律师见证下签署合同,买家并需缴付部份楼价作为订金。之后银行便会发放按揭款项予买家支付楼价。

登记按揭契约

律师会将物业的按揭契约于土地注册处登记。贷款人需按合同订明的日期清还贷款。