许多人在香港的新界楼盘买房时并没有做好规划,使得他们陷入了误区,也让这些购房者得不偿失,因此,在这里小编想提醒大家,购买房屋时必须注意避免以下几个误区。

香港楼盘

第一、户型不是越大越好

很多人认为买房就应该购买大一点的房子,这样就可以省去更换房屋的麻烦,但事实上,房子越大并不是越好,因为房子的质量在于“好”而不是“大”。

选择理想的房屋是为了拥有合理的布局,明确分工以及满足生活需求的各个方面。对于经济实力相对较弱的年轻人来说,两居室或小户型的房屋就可以满足需求,但你非要买一套三居室的大户型房子的话;如此一来,物力、财力等方面均会浪费,甚至后续的生活质量也会受到相应影响。

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第二、绿化不是越多越好

很多人在购房时非常关心绿化率。只要他们看到社区中的花草树木,就会感到非常满意,但事实上,绿化不仅仅是树木,还有绿化硬质铺装,墙壁,大门,活动设施,各种指示牌标志,水景,雕塑等,而且绿色的区域并不是越多越好。

如果社区的绿化环境非常好,那就意味着花在上面的成本永远不会少,这些成本将来是需要业主自己承担,所以从节约的角度来看,买房子真的没必要买绿化面积大的。

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第三、楼层不是越高越好

低层住宅的安全性和隐私性都很差,而且他们的视野也不好,所以大多数人认为楼层越高就月购买,其实并不是这样。

首先,高层住宅比低层住宅贵,所以从财务角度来看,低层住宅更便宜。其次,如果地面空间较大,较低楼层的房屋可以欣赏美景,更适合有孩子和老人的家庭。最后,具有较高楼层的房屋可能比较低楼层更容易受到噪音污染。一般来说,9楼到17楼是声音污染严重的楼层。