由华懋集团发展的港铁无缝连接的新盘元朗【朗城汇(朗城汇第2期)】早前推出首推144伙后,随后加推第2张价单价144伙1房至3房,未计折扣,价单定价602.7万至1,516.2万,整批价单市值约14亿元。
发展商加推第2张价单,是属于原价加推,其中1座32楼F室2房单位,120天即供折实尺价18411元/平方尺,为项目暂时尺价最高单位。项目目前收票(筹)客人四成来自元朗区。

对于项目收票较为同系荃湾【全‧城汇】(已售罄)去年慢热,集团负责人表示首两日收票属于热身,发展商于上周日加推第3张价单216伙,售价由604.7万至1586.8万元,尺价由17214元/平方尺至22172元/平方尺。项目暂收逾1600票,连同早前推出的288伙,合共504伙,佔全盘720伙的七成。现时超额认购约2倍,维持下周五(10月26日)早上9时进行首轮销售。

项目分A、B组销售,当中大手组别的A组再细分A1、A2及A3组,当中认购2伙至3伙的3房买家最优先拣楼。B组为一般买家。

华懋集团销售部高级销售及市场经理解释,新一批单位有不少优质单位及高层单位,另有指定10伙3房可享车位认购权。【朗城汇】共有4座物业,提供720伙,实用面积319至754平方尺,户型由1房(连套房)至3房(连套房)及储物室,预计关键日期为2020年7月底。

中原按揭王美凤:【朗城汇】优越低息低至2.375% 透过按保成数高达80%
中原按揭经纪有限公司董事总经理王美凤指出,今次推出【朗城汇】优越低息按揭优惠提供最优惠楼按计划予「朗城汇Sol City」买家,是次优惠实际按息低至2.375%(相当于全期低至P-3%计算(P现为5.375%)或P-2.75%(P现为5.125%)计算),买家亦可享高达贷款额2%特高现金回赠,若楼价为600万或以下单位,买家可透过按揭保险计划申请高达8成按揭,买家同时尊享与按息挂鈎之高存息户口,按揭年期长达30年,为「朗城汇Sol City」买家提供轻松置业的低息按揭配套。

今次是次【朗城汇】优越低息按揭优惠之按揭成数高达8成,基本首期低至2成;以其中一个单位折实价480.93万元计,即首期仅约96万元便可上车,对比市面一般6成按揭计划所需首期达约192万元,买家所需首期较市面减少高达50%,尊享低首期上会弹性。是次优惠按息低至2.375%之市场低水平,买家可享高达贷款额2%现金回赠,属全城最高水平,较市场上一般高达1.9%至1.95%现金回赠更高,上车客更可利用作为补贴置业初期开支,让手头资金更充裕,再加上按揭挂鈎之高存息户口具有抗加息优势,善用高存息户口有助抵销按息支出从而降低实质按息,相信有关计划将大受「朗城滙Sol City」客户欢迎。

中原地产陈永杰:高成数按揭优惠助「朗城汇Sol City」买家加快入市决定
​中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,新居屋日前截止申请,共收到26万个申请,超额认购超过60倍,可见市场刚性需求强烈。新居屋竞争激烈,预计抽签搅珠结果公布后,大批未能中籤人士随即回流私楼市场,有望带动楼市气氛。私楼不设转售限制,加上质素较资助房屋高,近年新楼均附设会所设施,配套完善,因而深得市场热烈追捧。近期大市不稳,发展商开价转趋克制,今次中原地产与中原按揭为「朗城汇Sol City」买家提供高成数按揭计划,相信可有助买家加快入市决定。