买房子不是一件小事。买一套适合自己的房子不仅需要运气,还需要专业知识。然而,许多买家都陷入了买房的第一步。第一步是什么?预算!今天,小编将为您详细介绍如何香港九龙在售新楼盘中计算好自己的预算!

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购房前应该如何做好买房预算?

1、了解城市房价

决定在哪买房子?然后选择城市的区域,了解并调查该区域的价格范围。在购买房屋之前,您可以参考您所在城市的其他地区的价格,并根据您的经济实力选择适合您的房屋。

总的来说,发展完善,交通便利的地区价格会较高,不完善地区的价格相对较低。购房者可以确定其目标区域,对该目标区域的基本价格有一定的了解后,再然后制定购买预算。

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2、选择房屋面积

对于大部分人来说,同一笔钱自然是买大面积房子更为划算。当购房者确定好要购买的房子的区域后,就要以这个区域的房价来计算自己所能承受的房屋总面积的大小了。

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但需要提醒购房者的是,面积并不是唯一因素,建议购房者在户型、楼层、小区环境等多方面对同一区域的房子做好比较,选择一套性价比高的房子,这样才能把钱花得物有所值。

3、考虑还贷能力

如果买家选择买房,他必须考虑首付和月付的问题。首付比率越高,月供应压力越小。相反,首付比例越低,月供应压力越大。