香港是一个繁华的都市,在香港有很多的年轻人在进入社会之后,如果他们手里有一些资金的话,他们就会想到买房,但是由于是年轻人没有过多的购房经验,他们在选择房子时无法入手,那么面对香港九龙在售楼盘,小编为大家整理出几条购房原则!

香港楼盘

1、锁定购房目标

买家必须根据工作,生活,社交和其他方面来确定房屋的位置;那么,为了正确评估年轻人的财务负担能力,因此要必须计算出购买的总预算;另外,还应该考虑哪种付款方式更适合自己;确定是否购买现房或者期房;对房型有何特别的要求,譬如厅要多大应心中有数。

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2、掌握“T+1”原则

“T+1”的概念在发达国家和地区房地产市场很受欢迎。它指的是距离市政设施和商业网点1公里的地区为最好的住宅用地。这个概念是从区域的经济还有住房的角度来考察,对每一个购房者都有一定的借鉴意义。

3、买同一区域连续成功开发的楼盘

房地产通常都有明显区域性特点,如果是机芯跨地区开发肯定会增加开发商的成本,稀释利润,而房产开发是一个资源整合过程,所以买已经在同一区域连续成功开发的楼盘较为保险。

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4、层高不宜超过3米房

很多朋友认为层高越高越好,现在一些开发商正试图追求“销售卖点”,将楼层高度增加到3米以上。实际上,这是不合适的。层高也要与面积相适应,如果客厅面积超过30平方米,楼层高度为3.2米,那么三维空间的比例将会失调,每个人都会感到非常不舒服