香港是世界第三大金融中心,同时也是中西方文化交融的中心。因此,随着香港人流日益集中和密集,所以导致香港的房价多年来一直居高不下

香港楼盘

而在这高楼价的不断攀升之下,租金也随之水涨船高,刚需族越来越买不起房,但又迫于居住需求,这些刚需族又不得不购置住房。在这样的现状雅痞之下,最后便是购买成本越小的房子越紧俏。也导致了香港各地区100平米以下小户型住宅租金同比上涨明显,同时每年40至69.9平方米的住宅落成量占比最高。

在香港,许多小型买家都是首次购房者或没有孩子的年轻夫妇。许多研究认为,未来将有越来越多的单身和非儿童家庭,因此也将使超小型住房的发展长期乐观。

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香港城市大学教授、有多部楼市论著的曾渊沧博士更多次撰文,鼓励政府、开发商兴建超小型公寓。他认为大多数单身人士,其实只需要一间如同酒店单人房那样的住所,传统设计给一家三口以上居住的2、3居室,对于不富裕的单身一族而言根本是浪费空间。“就像超市也推出多种微波炉食品,对象就是这些不煮饭的单身者”,他相信,由于这类家庭的增加是时代大趋势,因此在尝试之后,其他开发商也一定会跟随。

香港房价

越来越多的政策和导向告诉我们,闭眼炒房的时代已经结束,世界仍将留给真正了解投资的人。因此,在这样一个平静的市场中,我们需要考虑什么样的房子?房子是真正的钻石,而不是玻璃 ,你一定知道证件需要什么样子的楼房。