如果想在香港在售楼盘选择购买高层住宅,那么在日常生活中几乎与电梯不可分割,但选择高层电梯房并不是一件简单的事情,应该考虑很多问题。 接下来为大家总结了选择电梯房时需要注意的四个重要事项,给准备买高层的你实用的选房技巧。

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考虑电梯的数量和质量

由于您选择了电梯,因此首先应注意电梯的数量和质量。在数量方面,电梯的数量应与建筑物中的住户数量相关,即电梯数量和楼层数量。根据规定,住宅楼层数量在12层以上,18层以下,应有不少于两部电梯,其中一部必须具备消防电梯功能;如果是纯住宅功能楼房在19层以上,33层以下,电梯应不少于3个台,其中一个具有消防电梯功能。

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确认供水、供电、应急电源情况

电梯房的楼层一般都比较高,所以对于高层的用户来说,供水情况,水压情况以及是否为高层用户配备临时水箱都是需要考虑的。保证高层用户不会因为水压不够而用不到水,影响正常生活。对于电梯本身来说,高层用户还要考虑到电梯运行所需要的电力资源以及应急发电机和应急电源的配备是否完善,以防一旦停电,高层用户行动受限的风险。

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检查物业管理水平

物业不仅对社区后期的环境维护和服务产生重要影响,而且对电梯的风险防范也起着重要作用。对于选择较低层的用户,需要物业管理管理到位,配备监控和值班室,以防偷盗情况发生。对于选择高层的用户来说,最重要的是应该考虑到火灾或者地震等自然灾害发生时用户能够及时安全的逃生,对物业的安全通道的维护也有了更高的要求。