由九龙建业旗下发展的油塘新盘【海傲湾】前日公布首张130伙价单,九建市务及销售部总经理表示,项目有机会在下周初加推,加推单位有一定程度的加幅,最快下周末销售。发展商将于今日开放示范单位予公众参观及开始收票(筹),一客最多2票(张),预计今日有2000至3000参观人次。

【海傲湾】公布首张价单,涉及130伙,价单定价介乎$440.9万至$864.6万,尺价介乎$20422元/平方尺至$23255元/平方尺,买家最高可享10.75%折扣优惠,约有10伙单位折实价低于$400万。

【海傲湾One East Coast】伙拍中原按揭部 、中原地产举行【海傲湾】全新按揭优惠记者会,会上九龙建业有限公司市务及销售部总经理、九龙建业有限公司市务及销售部高级销售经理、中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰及中原按揭经纪董事总经理王美凤宣布为买家提供最高九成按揭,按息低至2.375%,另享现金回赠2%。

另一方面:由丽新集团旗下发展的筲箕湾精品住宅新楼【逸瑆】上月初至今仅售出5伙,成交价$657.53万至$874.74万,相隔约一个月,发展商今重新修改价单,新增折扣优惠等,另有12伙单位减价一成,计及所有优惠,最高减价逾13%,新价将于周日(7日)生效。

发展商加入540天即供4%付款方式;其次新增2项优惠,第一是3%「折上折」,第二是家私优惠,买家可从$6万、$12万家私礼券或$5.5万、$11万定价折扣中二选一,视乎认购单位户型而定。

另其中12伙5楼、12楼的开放式及1房单位大幅减价10%,如5楼B室286平方尺开放式,最新价单定价$615.6万,较8月份定价$684万平$68.4万,减价一成。以最新最高折实计,折实$544.46万,较之前8%折扣折实价$629.28万,减价$84.82万或13.5%。个别单位更减价逾百万,如12楼F室最新折实价$770.5万,较之前8%折实价$893.88万劈价$123.38万,减幅达13.8%。集团调整价钱目的是增加市场吸引力,认为与其增加宣传费,不如调价增加折扣优惠便宜买家。