万科香港发展的屯门首个全资新盘【上源】今日截收票,本周六进行次轮310伙销售, 万科香港业务部副总裁表示,本周六10月6日将作次轮销售,推出310伙实用面积介乎335尺至829尺。折实价$4564,890至$9904,950元(港币) ,折实呎价$10228元/平方尺至$15604元/平方尺。今晚9时截止认购登记,连同上一轮向隅客项目暂收逾3500票,超额认购10倍。认为市场主导需求,若次轮销情理想,将续加推应市。

对于下周政府公布的新一份施政报告,他则称望有更多土地供应。另外,中原经络按揭部为项目买家推出全期低至2.275%或现金回赠高达2%的按揭双优惠,优惠计划较为吸引。

市场另一方面:丰泰地产旗下投资发展的何文田豪宅现楼新盘【枣梨雅道3号】加入减价行列,较2017年10月一年减价5.6%。

首先,发展商将原先120天即供3%折扣,改为60天即供5%折扣,付款时间缩短,但折扣增加2个百分点。其次,发展商将29楼B室原先500万折扣或送价值500万装修家具二选一的优惠,最新改为送价值500万装修家具;最后29楼B室新增153.8万折扣。

值得留意,因为之前买家可放弃500万装修家具,选用直减楼价优惠,若以此计,之前折实价可见3898.9万。

不过综合上述优惠,并以同等享500万装修家具方式对比,29楼B室最新折实价4154.4万,较去年10月折实价4398.9万,约一年间平244.5万或5.6%。