由丽新集团与市建局合作发展的筲箕湾精品新盘【逸惺】上月初发售80伙,即日仅售出5伙,截至目前未有新增成交。相隔约一个月,发展商今修改价单,大幅调整定价、付款方法、折扣优惠,最高减价逾13%。
丽新发展高级副总裁回应指,是次调整价钱目的是增加市场吸引力,并指现时一手市场热闹,形容要多一点优惠、亮点才能吸引买家注意力。集团表示:「项目属于单幢楼,与其增加宣传费,不如调价增加优惠给买家!」

首先,除原有的180天即供8%折扣外,发展商新增540天即供4%付款方式;其次新增2项优惠,第一是3%「折上折」,第二是家私优惠,指定单位买家可从6万、12万家私礼券或5.5万、11万定价折扣中二选一。

另发展商将价单中其中12伙5楼、12楼的开放式及1房单位大幅减价10%,例如5楼B室286平方尺开放式,最新价单定价615.6万,较8月份定价684万便宜68.4万,减价10%。

又以12楼F室为例,面积386平方尺1房,最新定价874.4万,较8月份定价971.6万减价97.2万,减价10%。若计及所有折扣及优惠,最新折实价降至770.5万元,折实尺价1.99万,较最初8%折扣折实价893.88万,大幅减价123.38万,减幅13.8%。