由兴胜创建发展的沙田低密度豪宅新盘【MOUNT VIENNA】定价逾1亿的7至8楼B室顶层复式户昨日首度曝光,项目到目前为止累计售出9伙,昨日开放的现楼示范单位7至8楼B室顶层複式户,实用面积2605平方尺,另附逾千尺平台,属于4房(连4套房)及储物室连厕。
刚昨日修改价单,值得留意,此单位定价逾1亿元,最新价单定价1.18亿元,较之前定价1.06亿元,加价逾11%。兴胜项目管理董事表示,【MOUNT VIENNA】今次加价主要涉及装修,装修费约1000万元,新定货望与同层A室睇齐。

从走出升降机,属于单位私人升降机大堂,经过子母门,便是下层客饭厅位置,饭厅放有10人圆餐枱,配衬特色圆环吊灯,对面属于客厅,摆放两组白色长梳化,设有凹凸纹理的特色墙。

下层另一边属于1间套房,设计师打造成屋主休閒空间,摆有与音乐相关的书籍、乐谱及长笛。另厨房设有多组厨柜。


经楼梯走上一层,就是单位3间套房,3间睡房均放有双人床,可3边下床,其中主人套房,备有深蓝色双人床,另一边摆有书枱方便工作,并连接衣帽间及套厕,套厕更摆放特色浴缸。



集团其他新盘方面,集团负责人指长沙湾【WEST PARK】部署明年上半年以现楼形式推售,共63伙,户型1房至3房单位。同系九龙塘【衙前围道57A号】,打算打造同系豪宅质素新盘
对于加息及楼价指数回落方面,集团负责人指豪宅买家过往借钱不多,加上豪宅供应不多,料对豪宅买家及价钱影响不大。集团与AG ASIA以7.3亿元购入干诺道西138号「太极轩138」53伙酒店房间,打算斥资翻新,之后作收租用途。


南丰及丰资源合作的寿臣山【深水湾径8号】公布第2张销售安排,新拨出2伙招标,包括1座10楼B室、2座10楼C室单位作招标,单位实用面积3641平方尺及4214平方尺,以单日一次性招标形式销售,招标期为下周三(10月10日)下午1时至2时,招标1小时。
值得留意,项目首推7伙招标单位早前已截标,截至今日仍未见公布成交。